Thema: Baurecht

Moin ich habe folgende Frage
Ich habe auf meinem Grundstück eine Bauvoranfrage hinter meinem Wohnhaus die von der Bauaufsicht genehmigt wurde. Dieses Grundstück habe ich Verkauft, und es wird im Frühjahr bebaut.
Dies ist die erste Hinterbebauung in unserer Reihe.
Der B-Plan wurde von unserer Gemeinde aufgehoben und existiert nicht mehr
Bekommen jetzt die Nachbargrundstücke ebenfalss das Baurecht im Hinteren Bereich und wenn ja zu welchem Zeitpunkt ( Abgabe des Bauantrags oder erst bei der Genemigung)

Hallo Sylvia,

es kann sein, dass durch das auf Ihrem ( ehemaligen) Grundstück in Kürze errichtete Gebäude quasi eine Art Vorbildwirkung für die Bebauung der angrenzenden Grundstücke im rückwärtigen Bereich geschaffen ist bzw. wird.
D.h. dass möglicherweise bei nunmehr nicht mehr gültigem Bebabuungsplan die Nachbargrundstücke ähnlich bebaubar sind wie Ihres. Ich möchte jedoch darauf hinweisen, dass ich hier lediglich eine theoretische Möglichkeit sehe. Da ich die Grundstückssituation bei Ihnen nicht kenne, kann ich leider auch nicht näher darauf eingehen. Die grundsätzliche Möglichkeit einer weiteren Bebauung der Nachbargrundstücke besteht jedoch. Wenn es keinen Bebauungsplan ( mehr) gibt, müssen sich alle Vorhaben gem. § 34 BauGB in die nähere Umgebung einfügen. Nähere Info darüber, was dieses "sich- Einfügen" ausmacht, finden Sie unter http://www.kreis-stormarn.de/service/begriffe/index.php?bereich=2&bid=62 .