Thema: Bauen im Aussenbereich

Herr Bebensee, recht vielen Dank für Ihre schnelle und fundierte Antwort.

Für Ihren ersten Absatz Ihrer Antwort, ja es ist ein ehemals landwirtschaftlich genutztes Gebäude.

Für den Absatz zwei Ihrer Antwort, sind die Voraussetzungen gegeben.

Für den dritten Absatz, folgende Anmerkung meinerseits. Im Freiflächenplan der 1993 erstellt wurde, ist mein Grundstück mit einem A gekennzeichnet, was Aussiedler bedeuten soll, gekennzeichnet. Der Architekt, der den Freifkächenplan erstellt hat, man hat mein Grundstück nur als vorhandenes Grundstück gekennzeichnet, ohne jegliche Bedeutung, man hätte es bei der Erstellung des Freifkächenplanes auch nicht mit aufnehmen müssen, weil es Aussenbereich ist.

Für den vierten Absatz, ... unter Berücksichtigung der (objektiven) Wohnbedürfnisse von Eigentümer und Familie, s.h. Wohnflächenobergrenzen gemäß §§ 88ff (bzw.39) II. WoBauG. d.h. §39 II. WoBauG. (1) Familienheime mit zwei wohnungen = 200qm, §39 II. WoBauG. (2) Eine Überschreitung der in Satz 1 Satz 1 bis 4 und Satz 2 genannten Wohnflächenbegrenzung ist zulässig 1. soweit die Mehrfläche zu einer angemessenen Unterbringung eines Haushalts mit mehr als vier Personen erforderlich ist ( ist hier gegeben ) und 3. soweit die Mehrfläche im Rahmen der örtlichen Bauplanung...... Ausbau..... durch wirtschaftlich notwendige Grundrißgestaltung bedingt ist. Wäre das ein Ansatz??????

Für den fünften Absatz Ihrer Antwort könnte man doch auch das Urteil vom OVG NRW, Urt.v.26.09.1995- 11 A 3761/93-NWVBI 1996,298, dass besagt Erweiterung ist überschritten, wenn die Wohnfläche sich verdoppelt ( wir bleiben ja 5qm drunter )

Zum sechsten Absatz, das neu zu errichtende Gebäude ist im räumlichen Zusammenhang, schließt an der vorhandenen Gebäude an. ( Vorh. Gebäude l=12,50m* b=9,00m Anbau l=8,00*b=11,00m )

Verstehe nicht, warum der Freiflächenplan geändert werden soll und ein neuer B-Plan erstellt werden soll??? Kam vom Regierungspräsidium!!!!!! Kann ich diese völlig unnötige und sehr kostenintensive Maßnahme abwenden??? und doch Anbauen??

Vielen Dank im Voraus.