Hallo zusammen,
ich sehe das es sich hier um ein sehr kompetentes Forum handelt, ich würde mich sehr über Infos und Ratschläge freuen.
ich habe mir vor 5 Jahren ein kleines Haus im Aussenbereich gekauft, wollte sanieren und einziehen, habe Nachwuchs bekommen und die 73m2 wurden dann natürlich zu klein, Neu bauen im Aussenbereich ging natürlich nicht. Ich habe dann bis vor kurzem kämpfen müssen bis ich eine Baugenehmigung für einen Anbau bekommen habe, ( musste mir unter anderem eine Baulast bezüglich meiner eigenen Zufahrt vom Nachbarn einholen) das heisst ich baue ca. zu den vorhandenen 73 m2 weitere 70 m2 über 2 Ebenen an, inkl. ganz neues Dach, auch vom Altbau, jetzt hat der Bauuntrenehmer schon die Betonplatte vom Neubau gegossen um im Zuge der Sanierung vom Altbau hat man gravierende Schäden am Fachwerk fetsgestellt, viele der Holzbalken sind marode, Wand ist feucht, die Sanierung wäre laut Statiker und dem Architekten sowohl wirtschaftlich als auch statisch mehr als fragwürdig und zum wohnnen für den Eigentümer nicht zumutbar.Er würde mir dies auch bestätigen.
Mein Architekt sagt es gibt wohl ein Gesetz für solche Härtefälle, stimmt das??
Wie stehen die Chancen das ich den Altbau abreissen kann, sind ja in meinem Fall nur noch 3 Wände, Dach vom Altbau ist wie geschrieben schon genehmigt und das ich in den gleichen Massen was neues bauen kann.
Sei noch erwähnt das das Haus 5 Jahre leer stand und innen mit Regips verkleidet ist so das man vorher nicht sehen konnte in welchen Zustand sich die Balken befinden und die leeren Jahre laut dem Architekten dem Holz und der Substanz nicht zu gute gekommen sind.
Ich habe die Finanzierung, KFW etc..alles schon unter DAch und FAch und jetzt die Überraschung.
Die Betondecke vom Neubau ist schon erstellt, das Unternehmen will nächste Woche die Wände hochziehen.
Wie sollte mann gegenüber dem Bauamt argumentieren und die Chancen zu erhöhen.
Ich bin mit meiner Familie schon seit 3 Jahren dort angemelet wohne aber nicht dort.
Vielen Dank vorab für eure Hilfe.
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