Hallo Peter,
da haben Sie ein schwieriges Thema angesprochen.
Einem Gebäude, das seit Jahrhunderten steht, wird sicherlich niemand unterstellen, dass es nicht rechtmäßig errichtet wurde. Schwierig wird es sicherlich, wenn die Aufteilung oder Nutzung des Gebäudes nun Gegenstand der Diskussion - oder gar das "Zünglein an der Waage" bei der Frage nach einer geplanten Erweiterung / Umnutzung etc. wird - zumindestens dann, wenn keinerlei Genehmigungsunterlagen mehr existieren. Meines Erachtens ist in Fällen wie diesen ein erörtendes Gespräch mit der Bauaufsicht unumgänglich - mit dem Ziel: Wie kriegen wir gemeinsam die Kuh vom Eis ?
Hier muss sicherlich in Zusammenarbeit nach einem Lösungsweg - u.U. mit Hilfe von Zeitzeugen, evtl. Kirchenbüchern und der degleichen - gesucht werden.
Leider wird in den meisten Fällen lediglich oberflächlich - oft per Telefon - bei der Bauaufsicht nachgefragt, was es mit einem Grundstück oder Gebäude auf sich hat. Dass ein solch schwieriger Fall so einfach nicht zu klären ist, ist einleuchtend. Um so mehr ist das Engagement dessen gefragt, der sich für ein solches Objekt interessiert bzw. es erhalten oder umbauen möchte.
Hier eine Liste der Ansprechpartner unserer Bauaufsicht
http://www.kreis-stormarn.de/lvw/forms/5/53/KarteBauvorhabenAusserorts.pdf.
