Thema: Garage zum Wohnraum umbauen

Hallo, ich spiele mit dem gedanken, meine garage zum Wohnraum umzubauen.
Dabei möchte ich gleichzeitig aus dem Flachdach ein Pultdach bauen. An der Spitze des Pultdachs wäre die Garage dann 3,8 m hoch.
Die garage schliesst auf ca 2 m an das Haus an.
Die garage ist ca 8,5 m lang, 3,6 m breit und 2,5 m vom Nachbargrundstück entfernt. Das Dach soll wie mein haus eine 20 Grad Neigung haben.
Der Weg zwischen garage und Nachbargrundstück soll bis an die Grundstücksgrenze mit überdacht werden. (niedrige Seite des Pultdachs, 2,50 bis 1,80 hoch.
Welche kosten (ohne Material und Arbeit) kämen für Statik und Baugenehmigung auf mich zu ?
Gäbe es Schwierigkeiten mit dem Nachbar ?