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Geschrieben von:
Berend Renken
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Sehr geehrter Herr Bebensee,
ich habe vor mittlerweile 27 Jahren ein altes Wohngebäude mit einem ca. 20 m langen Nebengebäude gekauft. Dieses Nebengebäude steht auf der Grenze. Bei einem erregten Gespräch mit einem Nachbarn warf dieser mir nun vor, dass das Nebengebäude irgendwann in den 50er Jahren "schwarz" erstellt worden sei. Diese Aussage bzw. Vorwurf läßt mir keine Ruhe. Ich habe deshalb rechiert und ein Gespräch mit der Tochter der leider an Demenz erkrankten Verkäuferin geführt. Diese hat mir erzählt, dass aus Ihrer Erinnerung an der Stelle schon immer ein Nebengebäude gestanden hat. Dieses Gebäude war baufällig, wurde abgebrochen und wurde in den gleichen Abmessungen neu aufgebaut. Jetzt zum Kern meiner Fragen:
1. Das ursprüngliche Nebengebäude dürfte aus der Bauzeit des Haupthauses stammen, also aus den Jahren 1912 - 1915. Gab es in dieser Zeit auch bereits Vorschriften über die Länge von Gebäuden mit Grenzabständen?
2. Sollte bei der Erneuerung des Gebäudes um 1950 das Gebäude verlängert worden sein, handelt es sich dann um einen "Schwarzbau"?
3. Inwieweit kann man mich nach einer so langen Zeit von der Baubehörde noch in Regress nehmen?
4. Kann ich das Gebäude mit dem entsprechenden Grenzabstand noch mit einer Holzremise verlängern?
Ich bedanke mich bereits im Voraus für Ihre Bemühungen.
Mit freundlichen Grüßen
Berend Renken
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